فروش مال مشاع به خودی خود جرم محسوب نمی شود، اما زمانی که فردی در تصرف یا فروش بیش از سهم خود در ملک مشاع زیاده روی کند، بر اساس قانون، عمل او جرم تلقی شده و مجازات هایی را به همراه دارد. این مجازات ها شامل حبس از یک تا هفت سال، پرداخت جزای نقدی معادل ارزش مالی که به ناحق فروخته شده و همچنین رد مال به سایر شرکا است.
بر اساس رأی وحدت رویه، فروش سهم مشاع خود به تنهایی جرم نیست، اما هر گونه اقدام اضافی یا بی اجازه در تصرف یا فروش بیشتر از سهم خود می تواند منجر به محکومیت قضایی شود. این قوانین به منظور حفظ حقوق تمامی شرکا در ملک مشاع تدوین شده است تا از تضییع حقوق افراد دیگر جلوگیری شود.
سردبیر تغییر وضعیت به منتشر شده