چگونه می‌توان بدون داشتن سند، مالکیت ملک را اثبات کرد؟
اثبات مالکیت ملک بدون سند
سردبیر Changed status to publish اکتبر 7, 2024
برای اثبات مالکیت زمین بدون سند در دادگاه، لازم است که دادخواست اثبات مالکیت را تنظیم و ارائه کنید. در این فرآیند، باید مدارک و شواهدی را به دادگاه ارائه دهید که مالکیت شما بر زمین را تأیید می کنند. این مدارک می توانند شامل موارد زیر باشند:
- قولنامه: اگر زمین از طریق قولنامه خریداری شده است، ارائه آن به دادگاه یکی از مهم ترین اسناد برای اثبات مالکیت است. قولنامه باید معتبر و مورد تأیید باشد.
- وکالت نامه وراث: در صورتی که زمین از طریق ارث به شما رسیده باشد و سند رسمی به نام شما وجود ندارد، می توانید از وکالت نامه وراث به عنوان مدرک استفاده کنید.
- شهادت شهود: اگر اسناد رسمی در اختیار ندارید، می توانید از شهادت شاهدان قابل اعتماد که در جریان معامله یا تملک شما بر زمین بوده اند، بهره بگیرید. شهادت شهود نقش مهمی در اثبات مالکیت می تواند ایفا کند.
- تصرفات مستمر: ارائه مدارکی که نشان دهد شما به مدت طولانی زمین را در اختیار داشته و از آن بهره برداری کرده اید (مانند مدارک پرداخت عوارض، قبوض آب و برق و سایر هزینه های مرتبط با زمین) نیز می تواند به عنوان دلیلی برای اثبات مالکیت باشد.
نداشتن سند رسمی یکی از شرایط مهمی است که دادگاه ها برای بررسی این نوع از دعاوی در نظر می گیرند، اما وجود مدارک دیگر و ارائه دلایل قوی می تواند شانس موفقیت شما را در اثبات مالکیت افزایش دهد.
سردبیر Changed status to publish اکتبر 7, 2024