فروش ملک مشاع به صورت مفروز به معنای تقسیم و فروش بخش‌های جداگانه از یک ملک مشترک است که به‌طور مشترک بین چند نفر قرار دارد. در این حالت، هر شریک می‌تواند سهم خود را به صورت جداگانه و مستقل از سایر شرکا بفروشد. به عبارت دیگر، ملک مشاع که به‌طور مشترک متعلق به چند نفر است، به بخش‌های مشخص و جداگانه تقسیم می‌شود و هر شریک می‌تواند قسمت خود را به فروش برساند.