وکیل شهرداری در تهران (شکایت از شهرداری های تهران) مشاوره آنلاین و تماس
اگر در تهران هستید و می خواهید از شهرداری بابت مسئله های مختلفی شکایت کنید و یا اینکه شکایت کرده اید و نمیدانید از این به بعد مسیر باید چه اقدامی انجام بدهید. می توانید با وکالت 24 تماس بگیرید و به صورت غیر حضوری مشاوره آنلاین با وکیل شهرداری داشته باشید و پاسخ سوال خود را دریافت کنید.
وکیل شهرداری کیست؟
وکیل شهرداری فردی است که در زمینه حقوقی مربوط به قوانین و مقررات شهری، برنامه‌ریزی استفاده از زمین، قوانین ساخت و ساز، محیط زیست، و دیگر مسائل حقوقی که شهرداری ها تخصص دارد. این نوع وکلا ممکن است به دو صورت کار کنند:
- به عنوان مشاور حقوقی شهرداری: در این حالت، وکیل به طور مستقیم توسط شهرداری استخدام می شود تا در مسائل حقوقی، از جمله نمایندگی شهرداری در دعاوی قضایی، مشاوره در مورد قوانین و مقررات، کمک در تنظیم قراردادها و مستندات قانونی، و دیگر مشورت های حقوقی به شهرداری خدمات ارائه دهد. این نوع وکلا می توانند به صورت تمام وقت، قراردادی یا به عنوان بخشی از دفتر حقوقی شهرداری کار کنند.
- به عنوان نماینده حقوقی افراد یا نهاد های درگیر با شهرداری: در این حالت، وکیل برای نمایندگی از شهروندان، سازمان ها، یا شرکت هایی که نیاز به راهنمایی حقوقی یا نمایندگی در مقابل شهرداری دارند، استخدام می شود. این شامل مواردی مانند کمک در اخذ مجوزهای ساختمانی، چالش های قانونی علیه تصمیمات شهرداری، یا مشاوره در زمینه رعایت قوانین و مقررات محلی است.
مشاوره و تماس با وکیل شهرداری در تهران
اولین قدم برای پیدا کردن وکلایی است که در زمینه های مرتبط با نیاز شما تخصص دارند پیگیری از طریق اینترنت می باشد زیرا اینترنت یکی از منابع خوب برای شروع و تحقیق در رابطه با انتخاب وکیل شهرداری می باشد. سایت های حرفه ای در این زمینه دارای لیست کاملی از وکلا برای گرفتن مشاوره در زمینه وکیل شهرداری در تهران است. وکالت 24 سایتی تخصصی برای مشاوره و تماس با بهترین و مجرب ترین وکلای شهرداری در تهران است.
اقدامات وکیل شهرداری در دفاع از موکل در تهران
وکیل شهرداری که برای دفاع از موکل در برابر شهرداری یا در ارتباط با مسائل مربوط به قوانین و مقررات شهری فعالیت می کند. در ادامه مجموعه ای از اقدامات وکیل شهرداری در دفاع از موکل در تهران نوشته شده است:
- ارزیابی دقیق پرونده: وکیل با بررسی تمام جوانب و اسناد مرتبط با پرونده، از جمله قرارداد ها، مکاتبات با شهرداری، مجوزها و دیگر مستندات شروع می کند تا یک درک دقیق از موقعیت حقوقی موکل به دست آورد.
- مشاوره حقوقی: پس از ارزیابی پرونده، وکیل مشاوره های حقوقی مبتنی بر قوانین و مقررات مربوطه ارائه می دهد تا به موکل خود در فهم حقوق و وظایف شان کمک کند.
- تدوین استراتژی دفاعی: بر اساس ارزیابی پرونده و قوانین مربوطه، وکیل یک استراتژی دفاعی مشخص تدوین می کند که ممکن است شامل مذاکره با شهرداری، اقدامات قضایی یا استفاده از رویه های دیگر برای حمایت از حقوق موکل باشد.
- نمایندگی در مذاکرات: وکیل در مذاکرات با شهرداری یا نهاد های مرتبط به نمایندگی از موکل خود شرکت کند تا تلاش کند به یک توافق یا حل و فصل منصفانه دست یابد.
- تهیه و ارائه اسناد: این شامل تهیه و تنظیم شکایات قانونی، پاسخ ها، اعتراضات و سایر اسناد حقوقی مربوط به پرونده است.
- پیگیری و اجرای تصمیمات: پس از صدور تصمیم یا حکم، وکیل می تواند در پیگیری و اجرای این تصمیمات به منظور تضمین حقوق موکل خود کمک کند.
چرا داشتن وکیل شهرداری در تهران ضروری است؟
داشتن وکیل شهرداری در تهران و دیگر شهرها به دلیل برخی از دلایل ضروری است. وکیل شهرداری می تواند در به دست آوردن نتیجه مطلوب بسیار کمک کند. از جمله دلایلی که نشان می دهد داشتن وکیل شهرداری در تهران لازم و ضروری است شامل:
- دفاع از حقوق و منافع موکل در تمام مسائل مربوط به پرونده
- تخصص در قانون
- صرفه جویی در وقت و هزینه
- پشتیبانی از تصمیمات
- رفع مشکلات و مسائل در روند پیشرفت پرونده
هزینه وکیل شهرداری در تهران چقدر است؟
هزینه مشاوره وکیل شهرداری می تواند بر اساس عوامل مختلفی تعیین شود، از جمله تخصص وکیل، موقعیت جغرافیایی، پیچیدگی مسئله و پرونده و نحوه تعرفه گذاری وکیل، برخی از وکلا ممکن است برای جلسه مشاوره اولیه هزینه‌ای دریافت کنند، در حالی که برخی دیگر ممکن است این جلسه را به صورت رایگان ارائه دهند. برای آشنایی با مقدار دقیق هزینه های وکیل شهرداری در تهران می توانید با وکالت 24 تماس بگیرید و با مطرح کردن موضوع رسیدگی خود از هزینه های وکیل شهرداری مطلع شوید.
حضور وکیل شهرداری در تهران در دعاوی چقدر می تواند مفید باشد؟
حضور وکیل شهرداری در کنار شما در برخی از پرونده ها مفید است و در برخی دیگر بسیار حیاتی و مهم می باشد. شما وقتی در پیشبرد پرونده مربوط به شکایت از شهرداری یا بالعکس وکیلی حرفه ای و کار درست در کنارتان باشد به شما کمک می کند تا از هر گونه خطا و اشتباه دوری کنید و بتوانید بهترین و درست ترین تصمیم را در هر مرحله ای از پرونده بگیرید. حضور وکیل شهرداری در تهران در دعاوی مربوط به تخلفات شهرداری بسیار مفید است و سبب می شود تا همه چیز به نفع ما تمام شود.
وکیل شهرداری در چه زمینه هایی تخصص دارد؟
وکیل شهرداری در زمینه های مختلفی تخصص دارد که بر اساس قانون و مقررات آنها را مدیریت می کند. برخی از زمینه های تخصصی وکیل شهرداری که شامل:
- قوانین زمین و املاک: تخصص در قوانین مربوط به استفاده و توسعه زمین، از جمله برنامه‌ریزی استفاده از زمین، مقررات و امور مربوط به املاک.
- قوانین ساخت و ساز: مشاوره و دفاع در مورد مسائل مربوط به قوانین ساخت و ساز، از جمله مجوز های ساختمانی، استاندارد های ساخت و کد های ساختمانی.
- حقوق محیط زیست: تخصص در قوانین محافظت از محیط زیست، از جمله ارزیابی های زیست محیطی، کنترل آلودگی و حفاظت از منابع طبیعی.
- حقوق دولتی و اداری: نمایندگی و مشاوره در امور مرتبط با تصمیمات و اقدامات نهادهای دولتی و اداری، از جمله شهرداری ها و سایر ارگان‌های دولتی.
- قراردادها و مناقصات: کمک در تدوین، مذاکره و اجرای قراردادهای دولتی و شهرداری، از جمله مناقصات و تامین کالا و خدمات.
- قوانین مالیاتی و ارزیابی های املاک: مشاوره در مورد مسائل مالیاتی مربوط به املاک و چالش های ارزیابی املاک.
- حقوق شهروندی و دعاوی عمومی: دفاع از حقوق شهروندان در برابر اقدامات یا تصمیمات شهرداری که ممکن است بر حقوق آن ها تاثیر بگذارد.
- قوانین کار و اشتغال: مشاوره و نمایندگی در مورد مسائل مربوط به کارکنان شهرداری، از جمله قرارداد های کاری، حقوق کارکنان و اختلافات کارگری.
- قوانین نقل و انتقالات و حمل و نقل عمومی: مشاوره و دفاع در مورد توسعه و مدیریت سیستم‌های حمل و نقل عمومی و زیرساخت های مربوط به آن.
مراجع صالح به رسیدگی به امور شهرداری در تهران
مراجع صالح به شکایات ناشی از تخلفات شهرداری:
- کمیسیون بند بیست ماده 55 قانون شهرداری
- کمیسیون ماده 7 قانون گسترش فضای سبز شهرها
- کمیسیون ماده پنج قانون تاسیس شورای شهرسازی و معماری ایران
- کمیسیون ماده 100 شهرداری
- کمیسیون ماده 8 قانون نوسازی و عمران شهری
در رابطه با مراجع صالح به رسیدگی به امور شهرداری باید گفت:
- اگر شهرداری تخلفی را انجام داده باشد، مرجعی که فعل مجرمانه این نهاد را پیگیری می کند دادسرا و دادگاه کیفری می باشد.
- اگر شکایت مطرح شده در شهرداری یک تخلف حقوقی باشد دادگاه عمومی حقوقی صالح به رسیگی می باشد.
- اگر شکایت از شهرداری به علت تخلف شهرداری در خصوص قوانین و مقررات باشد دیوان عدالت اداری باید به این مسئله رسیدگی کند.
چگونه از شهرداری تهران شکایت کنیم؟
برای شکایت از نهاد و سازمان شهرداری تهران می توانید به صورت حضوری به دفاتر خدمات قضایی یا استانداری های کشور مراجعه کنید و درخواست شکایت خود را ثبت کنید تا در مراجع صالح به آن رسیدگی شود. همچنین می توانید از طریق سامانه ثبت درخواست دیوان عدالت اداری، موضوع شکایت خود را ثبت کنید تا در نهایت در دیوان عدالت به شکایت شما رسیدگی شود.
کمیسیون ماده 100 چیست؟
کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری در رابطه با مجوز ساخت و ساز می باشد. کمیسیون ماده 100 می گوید اگر مالکی در محدوده شهر یا حریم آن اقدام به ساخت و ساز و احداث بنا کند و برای آن مجوز و پروانه ساخت از شهرداری دریافت نکند این جرم در کمیسیون ماده 100 بررسی می شود. را کمیسیون ماده 100 نیز دو حالت دارد:
اگر ساخت و ساز بدون رعایت اصول بهداشتی و فنی باشد کمیسیون حکم به تخریب بنا را می دهد در هر مرحله ای باشد.
اگر بر اساس ساخت و ساز شهرسازی باشد و تمام اصول فنی و بهداشتی در آن رعایت شده باشد اما مجوز ساخت دریافت نشده باشد ممکن است کمیسیون ماده 100 حکم به پرداخت جریمه بدهد. اگر این حکم صادر شود بر اساس متراژ بنا و یک دهم ارزش معاملاتی ساختمان جریمه باید پرداخته شود.
رسیدگی به پرونده های شهرداری در تهران چه مراحلی دارد؟
رسیدگی به پرونده های شهرداری می تواند بسته به نوع پرونده، قوانین محلی، و نهاد مسئول رسیدگی متفاوت باشد. با این حال، می توان یک فرایند کلی را تشریح کرد که شامل مراحل اصلی زیر می شود:
- ارائه درخواست یا شکایت: فرایند معمولاً با ارائه یک درخواست یا شکایت رسمی به شهرداری آغاز می شود. این می تواند شامل ارائه فرم های مخصوص، اسناد، نقشه ها و سایر مدارک مرتبط باشد.
- بررسی اولیه: پس از ارائه، درخواست یا شکایت توسط کارمندان مربوطه شهرداری بررسی می شود تا اطمینان حاصل شود که تمام اطلاعات لازم ارائه شده و مطابق با قوانین و مقررات است.
- اقدامات تکمیلی: ممکن است نیاز به جمع‌آوری اطلاعات یا مستندات بیشتر، انجام بازدید های محلی یا مشاوره با سایر نهادها یا مشاوران تخصصی باشد.
- تصمیم‌گیری: پس از بررسی کامل پرونده و در نظر گرفتن تمام جنبه ها مقام مسئول تصمیم نهایی را اتخاذ می کند. این تصمیم می تواند شامل صدور مجوز، رد درخواست، یا ارائه شرایط خاص برای تایید باشد.
- اجرای تصمیم: در صورت نیاز، اقدامات لازم برای اجرای تصمیم توسط مرجع صالح انجام می شود. این ممکن است شامل صدور مجوزها، شروع کار بر اساس مجوزهای صادر شده یا انجام تغییرات مورد نیاز باشد.
شکایت از شهرداری در دیوان عدالت اداری در تهران
برخی از دعاوی مربوط به شهرداری در دیوان عدالت اداری بررسی می شود و باید برای شکایت از شهرداری در سامانه ثبت دیوان عدالت آن را درخواست بدهیم. از جمله شکایت هایی که از شهرداری در دیوان عدالت اداری به ثبت می رسند شامل:
- شکایت از احکام صادره از کمیسیون مربوط به قوانین شهرداری مانند ماده ۱۰۰ شهرداری
- خودداری از صدور پروانه ساختمان
- باطل نمودن اسناد تملک اراضی
- مشخص شدن تخلفات ناشی از عملکرد شهرداری
شهرداری تهران از چه کمیسیون ها و شوراهایی تشکیل می شود؟
شهرداری از کمیسیون ها و شوراهای متعددی تشکیل شده است که هر کدام وظیفه ای در این نهاد دارند. از جمله کمیسیون های شهرداری که شامل:
کمیسیون ماده 5
کمیسیون ماده 5 وظیفه رسیدگی و تصحیح و تصویب طرح های تفصیلی رار بر اساس طرح جامع شهری بر عهده دارد. که اعضای آن شامل استاندار یا نماینده عمرانی، شهردار و نماینده وزارت راه شهرسازی، نماینده جهاد کشاورزی، نماینده میراث فرهنگی، نماینده شورای شهر و نماینده نظام مهندسی می باشد.
کمیسیون ماده77
این کمیسیون وظیفه رسیدگی به اختلافات میان پرداخت کنندگان عوارض شهرداری را بر عهده دارد.
کمیسیون ماده 100
وظیفه رسیدگی به تخلفات ساختمانی را برعهده دارد. شورا و اعضای تشکیل دهنده آن شامل:
- نماینده وزارت کشور
- نماینده وزارت دادگستری
- نماینده شهرداری
- یکی از اعضای شورای شهر
کمیسیون ماده 99
وظیفه این کمیسیون ساخت و ساز هایی می باشد که بر خلاف قانون اصول شهرسازی ساخته شده است. مثل دهات ها، روستاها و محدوده های خارج از شهر
کمیسیون های دیگر شهرداری شامل:
- کمیسیون ماده 8 در قانون نوسازی
- کمیسیون ماده 55 قانون شهرداری
- کمیسیون ماده 12
- کمیسیون ماده 7 شهرداری
نتیجه گیری
شهرداری و قوانین مربوط به آن در دسته قوانین خاص می باشد و نیاز به دانش و علم کافی در این زمینه می باشد. به همین دلیل ممکن است زمانی که با شهرداری وارد یه موضوع و مسئله حقوقی و یا کیفری می شویم نتوانیم به تنهایی آن را پیش ببریم و باید یک وکیل متخصص در این زمینه در کنار ما باشد و یا به صورت آنلاین بتوانیم از او مشاوره های لازم را دریافت کنیم. وکالت 24 آمادگی مشاوره تخصصی در زمینه وکیل شهرداری به صورت آنلاین برای شما می باشد.