آیا سند ملک را می توان باطل کرد ؟

ابطال یا اصلاح سند مالکیت (سندی که مالکیت یک ملک یا دارایی را نشان می‌ دهد) می‌ تواند بدون حکم دادگاه و یا با حکم دادگاه انجام شود. به‌ طور خاص، در مواردی که ابطال یا اصلاح سند به دستور قانون باشد، نیازی به حکم دادگاه نیست.

در این موارد:

• به دستور قانون: اگر قانون خاصی حکم کند که سند باید باطل شود، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور می‌ تواند طبق درخواست مرجع قانونی و بدون نیاز به مراجعه به دادگاه، سند را باطل یا اصلاح کند.

بنابراین، در این شرایط، سازمان ثبت اسناد و املاک می‌ تواند خودش و به درخواست یک مرجع قانونی (مثلا دولت یا نهاد خاصی) سند مالکیت را باطل کند، بدون اینکه نیاز به حکم دادگاه باشد.