در معاملات ملکی چند نوع خیار (حق فسخ) وجود دارد که به طرفین اجازه میدهد در شرایط خاص قرارداد را فسخ کنند. این خیارات عبارتند از:
-
خیار غبن: زمانی که یکی از طرفین قرارداد به دلیل قیمت ناعادلانه دچار ضرر شده باشد.
-
خیار عیب: اگر ملک دارای عیوب پنهانی باشد که در زمان خرید قابل مشاهده نبوده است.
-
خیار تأخیر: در صورتی که یکی از طرفین قرارداد تا مدت معین به تعهد خود عمل نکند.
-
خیار تدلیس: اگر یکی از طرفین معامله با فریب یا تقلب اطلاعات غلطی داده باشد.
-
خیار شرط: در صورتی که طرفین قراردادی بر اساس شرط خاصی توافق کرده باشند و آن شرط محقق نشود.
این خیارات به طرفین این امکان را میدهند که در صورت بروز مشکلات، قرارداد را لغو کنند.
محمدیان تغییر وضعیت به منتشر شده