خیار تدلیس به فرد متضرر این حق را می‌دهد که در صورت فریب خوردن، معامله را فسخ کند. این حق بلافاصله پس از آگاهی از تدلیس قابل اعمال است، به شرطی که فرد فریب‌خورده سریعاً از وقوع تدلیس مطلع شود و در همان زمان اقدام به فسخ قرارداد کند. بنابراین، خیار تدلیس “فوری” است، اما به محض آگاهی از تدلیس باید اقدام شود.