اگر یکی از وراث در ملک مشاع زندگی کند، باید با سایر وراث توافق کند یا اجاره‌بها پرداخت نماید. چون در مالکیت مشاعی، تمامی وراث حق استفاده از ملک را دارند، اما استفاده از ملک توسط یکی از وراث بدون توافق یا پرداخت اجاره‌بها ممکن است به مشکلات حقوقی منجر شود. در صورت عدم توافق، دیگر وراث می‌توانند درخواست تقسیم ملک یا فروش آن را از دادگاه داشته باشند.