خیار تفلیس یکی از خیارات قانونی است که زمانی ایجاد میشود که خریدار بعد از عقد معامله، ولی پیش از تحویل گرفتن مبیع، دچار ورشکستگی یا افلاس شود و توان پرداخت ثمن معامله را نداشته باشد. در این حالت، فروشنده اختیار دارد عقد را فسخ کند تا مالش در دارایی شخص مفلس قرار نگیرد و در اختیار طلبکاران او مصرف نشود. این خیار به منظور حمایت از فروشنده پیشبینی شده و در فقه و قانون مدنی ایران پذیرفته شده است.
به زبان سادهتر؛
خیار تفلیس یعنی اگر کسی چیزی را بخرد ولی قبل از اینکه پولش را کامل بدهد یا مال را تحویل بگیرد ورشکسته شود و دیگر نتواند پول بدهد، فروشنده میتواند معامله را بههم بزند تا مالش بین طلبکاران خریدار از دست نرود.