رای وحدت رویه اجرت‌المثل ایام تصرف به‌طور معمول بر اساس ارزیابی میزان استفاده غیرمجاز از ملک صادر می‌شود. در این رای، دیوان‌عالی کشور اصولی را برای تعیین اجرت‌المثل ایام تصرف ارائه می‌دهد که بر اساس آن، شخصی که به‌طور غیرقانونی در ملکی تصرف کرده، باید مبلغی معادل با بهره‌برداری از آن ملک را به مالک اصلی پرداخت کند. این مبلغ با توجه به شرایط خاص هر پرونده، نظیر مدت زمان تصرف، نوع ملک و میزان استفاده از آن تعیین می‌شود. هدف از این رای، جبران خسارت مالک و جلوگیری از تصرفات غیرمجاز است.
محمدیان تغییر وضعیت به منتشر شده اکتبر 7, 2025