قانون فروش ملک مشاع غیرقابل افراز چیست؟

بر اساس ماده ۴ قانون افراز و فروش املاک مشاع، هرگاه ملکی مشاع توسط اداره ثبت یا دادگاه «غیرقابل افراز» تشخیص داده شود، با تقاضای هر یک از شرکا، دستور فروش آن صادر می‌شود. فروش این ملک از طریق مزایده و زیر نظر اجرای احکام دادگاه یا اداره ثبت انجام می‌گیرد و بهای حاصل از فروش میان شرکا به نسبت سهم‌شان تقسیم می‌شود.