کلاهبرداریهای ملکی به چندین نوع مختلف تقسیم میشوند که شامل موارد زیر هستند:
-
فروش ملکهای غیرواقعی یا بدون مجوز: در این نوع کلاهبرداری، کلاهبرداران ملکهایی را که وجود خارجی ندارند یا مجوز قانونی ندارند، به فروش میرسانند.
-
فروش ملکهای رهنی یا در دست توقیف: کلاهبردار ملکی را که در رهن بانک یا در توقیف مراجع قضائی است، به مشتری میفروشد، بدون آن که خریدار از وضعیت قانونی آن مطلع باشد.
-
فروش مال غیر: در این روش، کلاهبردار ملکی که متعلق به شخص دیگری است را به فروش میرساند، به این صورت که مالک اصلی از فروش بیاطلاع است.
-
تقلب در اسناد مالکیت: کلاهبرداران با جعل اسناد مالکیت یا مدارک قانونی، ملک را بهصورت غیرقانونی به دیگران میفروشند.
-
کلاهبرداری در معاملات اجاره: در این نوع، کلاهبردار با جعل قرارداد اجاره یا گرفتن پیشپرداخت، ملک را به چندین نفر اجاره میدهد و پس از دریافت پول، فرار میکند.
این انواع کلاهبرداری نیاز به دقت و تحقیق کافی از سوی خریداران و مستأجران دارد تا از وقوع چنین جرایمی جلوگیری شود.